不動産投資・貯金・節約で富裕層1億円を目指すブログ

将来不安にならない為のお金の知恵、貯金の仕方、効果的な節約方法、不動産投資などでお金持ちになる方法を書いています。

物事の大半は戦略で決まる

 

 

 

 

 

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こんにちは。フミです。

 

今回は戦略の重要性について書きたいと思います。

 

 

目次

 

 

物事の大半は戦略で決まる

 

かなり極端な話にはなりますが、正直な所物事の大半は戦略で8割がた決まると思っています。

 

逆を返せば、上手く行かない人は戦略が甘い事が多いです。

 

銀行などは事業計画などを大事にしますが、それをもっとリアルに近づけたものだと思って頂ければと思います。

 

 

色々な場面で使う事がある

 

戦略というと、いかにも仕事の中でというイメーがあるとがあると思いますが、実際には様々なシチュエーションで登場します。

 

例えばとても欲しい物があるときに、今の資金では購入する事はできません。

 

そうなったときになんとしても欲しいとなったときには、様々な方法を考えるはずです。(買ってもらうというのはなしです。何の努力もしていないです(笑))

 

他にもスポーツで勝てるようにするためにだったり、ダイエットを成功させたいだったり、結構色んな場面で出てくるはずです。

 

そしてどれもが戦略を立てて行動していって初めて成果にたどり着く事ができるというものです。

 

 

細かい所でのシチュエーションがいざという時の役に立つ

 

こういった細かいシチュエーションがいざという時に役に立つものです。

 

欲しい物がある

    ↓

バイトをして、一か月ごとにいくら貯めるという計画を立てる

    ↓

その目標に向かってひたすら継続する

    ↓

目標達成!

 

単純ですが、こういった自分なりの幼少期からの発想というのは意外と大事だと思っています。

 

ここで諦めるのか、それとも達成できる手段を考えるのかでかなりの差が出ると思っていいです。

 

 

人からの儲かる情報などは信用しない

 

ちなみにほとんどの人がこういった戦略を立ててひたすら継続するというのが出来ないものです。

 

なので楽して儲かる、楽してダイエットというワードに本当に引っ掛かる人が多すぎます。

 

未だに通販などでやっているのを見ると非常に残念な気持ちになります。

 

そういう人は、人から儲かるよ!というワードに引っ掛かるものです。

 

そして大概失敗します。

 

 

結局自分で考えて行動する事しか自分を変えられない

 

結局のところ、自分で考えて行動しない限り未来は変わらないという事です。

 

しかも理想論ではなく、もっと現実的に考えて。

 

夢ばかりを目標にする人も多いですが、その先の夢が本当に稼げる所なのかというのを良く調べた方がいいです。

 

目的地が明確になっていないと、違う所ばかりを掘り続け、一生たどり着けないという結果が待っています。

 

 

まとめ

 

世の中結構勢いだけでやってしまう人も多いですが、きちんとした戦略を持って行動する事が非常に大事です。

 

計画倒れになってしまうのはよくありませんが、事前計画は大事にしましょう。

 

 

 

 

 

 

年収1000万は本当にお金持ちなのか?

 

 

 

 

 

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こんにちは。フミです。

 

今回は年収1000万は本当にお金持ちなのかについて書きたいと思います。

 

目次

 

 

多くの人が望む年収1000万台

 

サラリーマンで働いている人の多くが望む年収の大台が1000万だと思います。

 

私も夢見ていましたが、その会社でその金額に行くのはかなり難しい事がわかり、副業を始めたというのが本音です。

 

では具体的に1000万以上の人はどれだけいるのでしょうか?

 

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これを見ると多くの方がほとんど500万未満、ボリュームゾーンで300万台、年収1000万以上の人はかなり少ないというのがわかります。

 

恐らく割合で言えば10%に満たない位のレベルだと思います。

 

これを見るだけでも相当大変な収入である事は間違いありません。

 

 

都道府県別での平均収入

 

では年収の高い都道府県はどこになるのでしょうか?

 

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やはり東京を始めとした大きな都市が高い傾向にあります。

 

 

収入が高い人は生活コストの高い所に住んでいる傾向がある

 

あくまで傾向の話ではありますが、収入が高い=都市部の傾向がありますのでそうなると生活コストの高いエリアが必然的に多くなります。

 

都市部はコストが高く、田舎は低コストというのが一般的です。(ただし超田舎になると逆に高コストになります)

 

なので実際に使える金額というのはそんなに多くはないというのが実情だと思います。

 

 

可処分所得で見る

 

給与収入を得ている人の多くは、手取り額でしか自分の給与を見ていないと思います。

 

年収というのは基本的に総収入の事を示します。

 

なので実際の手残りとはまた違った話になるわけです。

 

実際年収1000万の人は社会保険料、厚生年金、納税などを差し引くと700万程になるはずです。

 

月収計算してみると、58万程となります。

(ボーナスがあればまた計算が変わりますが単純計算です)

 

確かに高所得だと思いますが、このゾーンの人達は割と高レベルの生活をしているケースが多いです。

 

車、家、教育費、旅行、家具、家電・・・そういったものにコストがかかっているので、意外と余力がないと思っています。

 

収入の割に貯金がないのもこのゾーンの特徴です。

 

 

本当の余力は生活コストを抜いた金額

 

お金持ちの定義とは、支出額よりも収入額が大きく上回り、使ってもそう簡単にはなくならない人の事を言います。

 

貯金がたくさんあるだけの人はお金持ちとは言いません。

 

どれだけ年収が高くても、それに合わせて支出額が大きければそれは年収が低い人と何も変わりません。

 

先程の例で言えば、可処分所得月58万だとすれば、住居費10万、食費8万、光熱費3万、通信費2万、保険料4万、教育費5万、衣服代2万、交際費5万、車維持費5万といった感じだとすれば、この時点で支出44万、余力は14万しかありません。

 

これよりもっとかかっている人もいると思います。

 

こういった家庭には専業主婦の人もいると思いますので、旦那さんが何かしらで収入が減少したりすれば、リスクが高いのかもしれません。

 

 

大事なのは年収1000万でも勘違いしない事

 

一番大事なのは勘違いをしない事です。

 

お金は稼ぐのは大変ですが、使うのは簡単です。

 

年収1000万というのは、世の中のお金持ちから見れば大した金額ではないはずです。

 

そこで勘違いをして生活レベルを上げ、子供に高額な教育を与えたり、高価な車、家などを購入したりすれば、可処分所得は一気に低下します。

 

 

作り上げた資産からこぼれた果実だけを舐める

 

お金持ちになるには資産形成が必要不可欠です。

 

そしてもっと大事なのが、その作り上げた資産からこぼれた果実だけを舐めるという考えです。

 

資産も使ってしまえばなくなります。

 

しかし、資産が生み出したお金だけを使っているうちはなくなりません。

 

これが基本的にお金持ちの人の考えです。

 

 

まとめ

 

大事な事はあくまで勘違いをしない事。

 

これに尽きると思います。

 

 

 

 

 

 

 

 

手に職を持つ時代【これからの時代の生き方】

 

 

 

 

 

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こんにちは。フミです。

 

今回はこれからの時代の生き方について書きたいと思います。

 

 

目次

 

 

優良企業に就職すれば安泰の時代は終わった

 

未だによく言われている事ではありますし、学校などでもそういった教育を未だにしていますが、優良企業に就職すれば安泰の時代は終わったと言わざるを得ません。

 

昨今のニュースではまさかあの会社が・・・という所が倒産したり、大規模なリストラを実施したりしているのを目の当たりにしています。

 

コロナの影響で更に景気は悪化している傾向がありますので、もはやこの会社に入れば安泰などという考えは捨てるべきです。

 

 

手に職を持つべき

 

ただ普通の学校に行ったり、普通のサラリーマンになったりするだけだと、正直自分自身の職を身に付ける事は難しいと思います。

 

どれだけその会社で昇進を重ねても、役職がついても、退職したら何も残らない人になってしまう可能性があります。

 

そうならない為にも、学校であればせめて実用的な資格を身に付けたり、学業だけでなくアルバイトをして社会を学んだりすることで自分自身の幅が出ます。

 

会社であれば、ちょっと専門的な知識が必要な仕事をしてみる、必要な資格取得にチャレンジするといった行動が大事になります。

 

 

副業をする

 

既に会社勤めをしている人が大半だと思いますので、そういった場合は副業で何かをすることをお勧めします。

 

もはや一つの収入だけで安定を求める事自体がナンセンスです。

 

副業は間違いなく当たり前の時代になりますので、副業の方でも専門的な知識、スキルを磨くというのも大事な事です。

 

 

専門的な知識、スキルは強い

 

これからの時代はAIにとって代わられると言われていますが、AIにもできない仕事があるそうです。

 

技術的なものや経営的なものなどはやはり人間の力が必要です。

 

そうなったときに専門知識、スキルを持っている人は強いです。

 

 

経験の幅を持っている人も強い

 

最近は学校でもアルバイト禁止という所がかなり多いようですが、この傾向に関しては大きく間違っていると言いたいです。

 

普通の人は会社勤めをしたら他のアルバイトをしようなどとは思いません。

 

つまりそこでの経験を捨てているという事になります。

 

以外とアルバイトで幅広く色々な事をやったりすると、関係ないようなところで生きたりするものです。

 

頭だけで理解している人と、経験をしている人とでは、大きな差があると思ってください

 

 

まとめ

 

時代がこれだけ大きく変わってきているにも関わらず、ほとんどの人の行動は今まで通りという人がほとんどです。

 

いつの時代も環境に合わせて変化をしてきた人だけが生き残るのは摂理です。

 

 

 

 

 

 

これから不動産投資を始めるには【最初が一番キツイ】

 

 

 

 

 

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こんにちは。フミです。

 

今回はこれから不動産投資を始めるにはどうするべきなのかを書きたいと思います。

 

 

目次

 

 

今不動産投資を取り巻く環境は厳しい

 

現実的な話をしますと、今不動産投資を始めようとしている人にとってはあまり優しくない時代になっています。

 

とは言っても元に戻ってきたという表現が一番正しいと思います。

 

そもそも不動産投資自体が元々ハードルの高い投資方法だと言われていました。

 

それが昨今のブームにより融資が緩くなっていた影響で始める人が多くなったという事になります。

 

なので、まずはこの融資の壁を超える事が第一歩となります。

 

 

サラリーマンの属性は効果が薄くなりつつある

 

以前はサラリーマン属性というのが重視されていた時期もあり、属性によっては収入の何倍も借り入れを起こす事が出来た時期もありました。

 

しかし最近ではそんなことはなく、事業実績の方を重視する傾向にあります。

 

その為、これから始めるという時が一番キツイ状況にあります。

 

 

まずは身辺整理を

 

大事なのはまず身辺整理からする事です。

 

割とここを疎かにというか、軽視している人が多いように感じますが、少しでも自分の身を軽くしておく事は大事です。

 

私が当時実践していたのは、

 

・借入を0にする【クレジットカード含め】

 

・無駄な支出を徹底的に排除する

 

という事を実践していました。

 

借入を0にするというのは少しでも負債を減らす事を意識する事です。

 

住宅ローンはさすがにキツイですが、これからもし住宅ローンを考えているのであれば、一度踏みとどまった方がいいです。

 

住宅ローンは大きな額の借入ですし、毎月の収支を圧迫します。

 

なのである程度規模が大きくなってからでも遅くはありません。

 

また、クレジットなども負債には変わりありませんので使わないようにします。

 

無駄な支出を徹底的に省くという部分に於いても、これを身に付けておかないと多少上手く行って収入が上がっても、すぐに支出が増えてしまい、意味のない行為になってしまいかねません。

 

コスト意識は不動産投資において重要なファクターです。

 

その上で貯金をできる限りやっておく事です。

 

 

最初から融資条件を期待しない

 

こういったご時世ですので、自分の思ったような融資の回答は来ない物と思った方が良いです。

 

よくあるのが、最初から金利は何%でといった厳しい条件を勘違いしている人ほどやりがちですが、こんなに上手く行ったら苦労しません。

 

最初は多少高い金利だとしても、まずは実績を作る事が重要です。

 

むしろ貸してもらえるだけありがたいと思うべきです。

 

 

まずは自分自身の損益をしっかりさせることが大事

 

なのでまず最初にやるべきことは、事業損益よりもまず、自分自身の損益をしっかりさせることを重視しましょう。

 

ここが出来ない人は、事業をやっても上手く行きません。

 

一番身近でわかりやすく、リアルな問題のはずなので、ここからまずはやってみる事をお勧めします。

 

 

まとめ

 

何事にも近道はありません。

 

回り道に思える所でも、地道に積み重ねていくことが最終的に信用を勝ち取る事が出来るのだと思います。

 

 

 

 

 

 

節税は利益の繰り延べ

 

 

 

 

 

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こんにちは。フミです。

 

今回は節税について書きたいと思います。

 

目次

 

 

そもそも節税になるのか?

 

そもそも論の話になりますが、世間一般で言われている節税対策というものがありますが、結果的には大半が同じ額の税金を納めている事になります。

 

例えば代表格の中古車5年落ちで節税、倒産防止共済で節税、などがありますが、どちらも単年度の節税にはなります。

 

車であれば1年で落とす事もできますし、倒産防止共済も満額240万まで全損で落とす事ができます。

 

しかし、将来的にいずれ車を売却したりすれば、減価償却した分は課税対象になりますし、倒産防止共済も解約すれば収入計上する事になりますので、結局いずれは課税となります。

 

なので節税とは利益の繰り延べである事を理解する事が大切です。

 

 

節税の有効的な使い方

 

では節税の有効的な使い方ですが、基本的に資金力がない時には企業の体力もありません。

 

なので節税できるもの、外部留保できるものはしっかりやっておき、内部留保を高めておくことがまずは最優先項目となります。

 

そうすれば利益が繰り延べされる分、キャッシュが一時的ではありますが、手元に残る事になります。

 

キャッシュがある分、運営は安定化しますので、その後の運営が良好に進む可能性があります。

 

そして体力が出てきた時に納税をしていくというのが一番効果的な使い方だと思います。

 

 

無駄な節税はやめるべき

 

中には意地でも税金を払いたくないという人がいますが、そうやって利益をつぶす為にいらないものを買いまくる事は結果的にキャッシュを失う事に繋がります。

 

それであれば素直に納税した方が残りますのでよっぽどいいです。

 

余裕もないのに、ちょっと調子がよくなってすぐ経費だからと高級車などに乗るというのは愚の骨頂だと思います。

 

 

自己資本比率を高める効果がある

 

一時的とは言え、利益を繰り延べする事ができますので、自己資本比率を高める事ができます。

 

そうすれば銀行評価も上がりますので、金利の優遇や条件などの優遇が受けられるかもしれません。

 

本来の節税は企業体力を付ける事を優先して有効活用していくものだと思っています。

 

その為には自己資本の確保は重要です。

 

 

まとめ

 

いくら節税してもいずれは納税する事になるという事を理解する事が大事になります。

 

不動産であれば買った後しばらくは償却などで優遇されていても、切れたり、売却する時にはその分納税する事になりますので、結果はあまり変わらないというのが私の本音です。

 

 

 

 

 

管理会社変更の注意点

 

 

 

 

 

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こんにちは。フミです。

 

今回は管理会社変更時の注意点について書きたいと思います。

 

 

目次

 

 

基本的にはやらない方がいい

 

個人的な考えではありますが、最初に言いたいのは管理会社を変えるのは基本的にはやらない方がいいという事です。

 

よほどひどい場合は別ですが、途中段階での管理会社変更はお互いにあまり気分のいいものではありません。

 

経営者であればドライに接するべきだという意見もありますが、相手も人間ですのでその辺は慎重に感情的にならずに判断して頂きたいと思います。

 

 

共用部の電気料金、水道料金の請求先変更

 

多くの場合、管理会社さんが共用部電気、水道などの費用を払う業務を代行している場合が多いはずです。

 

その場合、管理会社さんが変更する時にきちんとその引継ぎができていないと、請求先が不明になるので注意が必要です。

 

もじくは請求先を自分にしてしまった方が色々と管理しやすいと思われます。

 

 

家賃入金振込先変更通知

 

新しい管理会社さんからの話になりますが、基本的に家賃は前家賃になりますので、管理変更前の月の段階で家賃の振込先が変更されていないと、前の管理会社さんに家賃が振り込まれる事になり、トラブルも元になります。

 

なのでキチンと変更通知を出し、新しい管理会社さんに対応をして頂く事が重要になります。

 

 

退去清算金、クリーニング預り金など

 

これは地域だったりによって差がありますが、前段階で退去時のクリーニング費用などを管理会社さんで預かっている場合があります。

 

そうなるとこれらも清算して頂かないといけないわけですが、意外とそういった所が漏れているものです。

 

また、退去があったりすると、その際の清算費用などがあいまいになりがちですので、繁忙期は避けた方が良いと思います。

 

 

管理看板の撤去

 

管理が外れたら管理看板は外して頂けるように伝える事が大事です。

 

中には言っても全然やってくれない会社さんもありますが、一応その会社の資産ですので迂闊に撤去するのも少々怖い所ではあります。

 

なのでその会社さんに撤去して頂くのが一番です。

 

 

駐車場などの使用場所

 

部屋の入居者さん情報は契約書を見ればすぐわかりますが、意外と駐車場に関してはその会社で別管理している場合があります。

 

そうなると今の入居者さんがどこの区画を使っているかわからなくなり、困りますのできちんと聞いておくべきです。

 

まとめ

 

管理会社変更のタイミングは、色々とトラブルが起きやすいです。

 

特に今までずさんだった管理会社さんだった場合、一気にそのしわ寄せが来る可能性がありますし、問題が大きく起こる事も珍しくありません。

 

なので前段階で色々と確認できるところはしておく事が大事です。

 

 

 

 

 

 

 

ある程度拡大した後は財務の安定化を進める

 

 

 

 

 

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こんにちは。フミです。

 

今回は財務の安定化について書きたいと思います。

 

 

目次

 

 

最初はハイレバレッジになってしまう

 

不動産投資をしようとしている人で、潤沢な資金力がある人というのはごくわずかだと思います。

 

ほとんどの人が今現状に危機感を感じて、かき集めた資金を頭金として始めると思います。

 

なので、どうしても最初の方は融資に頼る事になりますし、その額もフルローン、オーバーローンというケースも珍しくありません。

 

むしろそうしていかないと、次に進めなくなってしまう事も問題として挙げられます。

 

なので、誰でも最初は綱渡りなのです。

 

 

不動産投資は買えば財務が悪くなる

 

不動産投資というのは若干特殊な傾向があります。

 

どんなに優良な物件でも、融資を引いて購入すれば、バランスシートは悪化します。

 

【例】

 

一棟しか持っていないケース

 

資産5000万 借金5000万 現金500万 自己資本比率10%

 

という事になります。簡略化しています。

 

 

この人が二棟目を購入すると、

 

資産10000万 借金10000万 現金500万 自己資本比率5%

 

といった形で余力がなくなるのがわかります。

 

 

最初の段階ではこういった自己資本比率も1桁台というのも珍しくありませんし、逆に30%も40%もある人はあまり多くはないのがこの世界の実情です。

 

 

ある程度拡大したら財務の安定化を

 

なので最初の方はアクセル全開で拡大に行く人も多いですが、ある程度の規模になってきたら、今度は財務の健全化に努める事も大事になります。

 

連続して買い続ける為には、財務の良好化は重要です。

 

債務超過になれば新たな融資は難しくなります。

 

売上のキープ、経費の圧縮はもちろんですが、返済をしっかり進め、時には売却も絡めて行くことで自己資本比率は少しずつ向上していきます。

 

理想としては30%にはしておきたいところです。

 

 

自己資金が潤沢になってきたら頭金を入れて購入も考える

 

自己資金が潤沢になってきたら、今までフルローンだったものを頭金を入れるようにすることで財務表は改善していきます。

 

自己資金が減るのは抵抗があるかもしれませんが、そういった事をすることで金利面でも優遇される可能性があります。

 

また、返済の安定化にもつながりますので、考える価値はあります。

 

 

まとめ

 

よく急拡大すると足元をすくわれると言いますが、それは守りを重視していないからこそ起きる現象です。

 

拡大中には見えない部分も多くありますので、ある程度の規模になったら安定も考える事をお勧めします。

 

 

 

 

 

求人倍率がオイルショック以上の落ち込み?

 

 

 

 

 

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こんにちは。フミです。

 

今回はコロナショックによる求人倍率の低下について書きたいと思います。

 

 

目次

 

 

売り手有利だった市場が一変しそう?

 

先日のニュースで、求人倍率の低下がオイルショック当時以上の下落率になったとの報道がありました。

 

これは結構衝撃的なニュースです。

 

今までは人材不足もあり、求人が多く、選びたい放題だった所もありましたが、ここにきてまた不安要素が増えてきました。

 

現在就職活動をしている人にも影響が出ているようです。

 

 

コロナ関連で厳しくなるのはこれから?

 

正直な所、まだコロナはおさまったわけではありません。

 

まだ有効な治療方法も解明されていませんし、密が増えれば感染拡大になっています。

 

そんな中で売上が減少した企業は数知れませんが、急激に回復するとは限りません。

 

そうなれば雇用を維持するのが難しくなってきてしまい、失業者の増大につながります。

 

 

売り手市場だったことの弊害

 

先日まで売り手市場だった時代を見てきた人は、どちらかというと企業を選んでいた状態だったと思います。

 

まだ仕事もしたことがなく、何もできない新卒者が、です。

 

なので非常に上目線からの選択をしていたと思います。

 

その弊害として、見切りをつけるのも早いですし、頑張ろうという意欲が低い人も多く見受けられます。

 

人は努力しなければ実力などつくわけがありませんし、頑張って何年も働いてやっと自分の能力が出てきたりするものです。

 

ですが、学生時代から何かにつけ親が絡んでいたような生活をしてきた学生にとってはとっては非常に苦しい時代になるのではないかと思っています。

 

 

最近は親が関与しすぎ

 

最近とても思うのは、中学、高校にもなって未だに親が絡んでいる事が目に付きすぎる事です。

 

親が絡んでいるうちは自立しません。

 

これは間違いないです。

 

部活にも親、学校にも親、下手をすると就職活動にも親という人もいるらしいです。

 

それで成長できたら苦労しませんし、人は失敗してこそ成長するものです。

 

 

人並みの生活をしたければ頑張るしかない

 

最近では働いたら負けみたいな言葉がはやっているようですが、それは一部の成功者が過去に猛烈な苦労をしてきて今を手に入れた勲章のようなものです。

 

初めからそれをやっていたら飢え死にです。

 

何もできないのであれば、まずは頑張るしかないのです。

 

普通の頑張りでは人並みの生活もできないのが現実です。

 

 

まとめ

 

最近ネガティブニュースが非常に多くなりましたが、今までが少々おかしかったのだと思います。

 

私は就職氷河期の人間ですので、あの当時に比べればと思ってしまう部分はあるのですが、仕事への向き合い方は見直すべきだと思っています。

 

 

 

 

 

 

仕事を後回しにする人は成長しない

 

 

 

 

 

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こんにちは。フミです。

 

今回は仕事の考え方について書きたいと思います。

 

 

目次

 

 

仕事を後回しにする人は仕事ができない人

 

こういったタイプの人は結構多いです。

 

やるべきことが目の前にあるのに、現実逃避をするのかわかりませんが、大体後回しにして、結果間に合わないというケースです。

 

この手の人は信用が非常に低いです。

 

また、ギリギリになる為ミスも多く、尚且つ納期も遅れるというパターンが多いです。

 

 

段取りが悪い

 

また、段取りが悪い人も仕事ができない人です。

 

段取り7分と言われるくらい、段取りは大事です。

 

要するに計画性がないので、大体何かが漏れています。

 

その為、ミスも多く、仕事も遅いので、対応力がありません。

 

 

やるべきことをメモしない

 

中途半端に記憶力に自信がある人がやりがちです。

 

人から言われたこと、やるべきことをメモせず、記憶だけでやるタイプですが、大抵ミスします。

 

人の記憶力ほどあてにならないものはないです。

 

また、一度言われたことでも、忘れたらまた聞けばいいという発想の人にも多い傾向です。

 

 

嫌な事から逃げていては人は成長しない

 

基本的に人は自分が嫌な事からは逃げたい生き物です。

 

誰でもそうです。

 

しかし、仕事においてはそれをやってしまうと最終的に自分の仕事はなくなります。

 

よくやりたい仕事は何ですか?というセリフを聞きますが、確かにモチベーション維持できるものとして好きな事を仕事にするのはいいかもしれませんが、仕事にすると大半が嫌な事になります

 

なのでそこをわかった上で仕事としてやるのであれば問題ありませんが、ほとんどの人はそうではありません。

 

仕事は嫌な事がたくさんあるものですが、それから逃げず、色々と達成していくことで満足感を得られていくものだと思います。

 

 

まとめ

 

最近現実逃避系の人が非常に多くなったように感じる事が多く、こういった事を書かせて頂きました。

 

現実逃避もいいですが、人は基本的に仕事をすることで自分の存在意義というものを見出しています。

 

やる事がなくなった時点で存在意義がわからなくなるはずです。

 

そうならない為にも逃げずに色々な事に取り組んで頂きたいと思います。

 

 

 

 

 

人と同じ事をしていてはお金持ちにはなれない【お金持ちになる為の考え方】

 

 

 

 

 

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こんにちは。フミです。

 

今回はお金持ちになる為の考え方を書きたいと思います。

 

 

目次

 

 

周りと同じことをしているとお金持ちにはなれない

 

基本的に人は周りに合わせて動きたくなる生き物ですので、人と違った行動をすることを嫌います。

 

しかし決定的に言えるのは、それだとお金持ちには一生なれないという事です。

 

世の中で成功している人があまり群れるタイプではないのはそういう事です。

 

 

世の中は需要と供給で成り立っている

 

コスト面で考えるのであれば、世の中は基本的に需要と供給のバランスで成り立っています。

 

その為、需要があるものは値が上がりますし、無い物はどんどん下落します。

 

私たちは生きていくためには消費をしていく必要があります。

 

その中には無駄な物もたくさんありますが、最たる例が人気のあるもの、流行りのものに手を出す事が一番の無駄遣いという事になります。

 

需要のあるものはハイコストなので、限りある収入を目減りさせる行為である事は間違いありません。

 

 

一度立ち止まって考える

 

こういった事態を避けるには、一度立ち止まって考えてみる事が大事になります。

 

冷静になる事もできますし、一度時間をおくとやっぱりいらなかったというのはよくある事です。

 

また、市場価値と剥離のあるものに目を付ける事が重要です。

 

 

普通に働いているだけではお金持ちにはなれない

 

コストカットには限界がありますので、今度は稼ぐ方になります。

 

ほとんどの人は普通に会社に勤めて給与をもらうという生活スタイルですが、一部の人を除いて、これだけだとお金持ちになるのは難しいと言えます。

 

大多数の人は大企業に入って役職が付く事、優秀な大学に入って優良企業に入社する事が成功だと思っている傾向にありますが、官僚などの特殊な所でない限り、収入の頭打ちが決まっている状態である限り、富裕層になるのは難しいです。

 

景気が超良くて給与もうなぎのぼりといった感じならば話は違うかもしれませんが、現段階ではそれは難しいと思われますので、何かしらの稼ぐ力が必要になります。

 

 

副業は当たり前の時代

 

ではどうすればいいかと言われれば、現実的な所で言えばやはり副業という事になります。

 

サラリーマンの最大の利点は信用と毎月固定額の給与が入ってくる事にあります。

 

なので不動産であればその特性を活かさない理由はありません。

 

また、他にもパソコンが得意などのスキルがあるのであれば、そういった副業で稼ぐのもアリだと思います。

 

そうやって複数の収入源を作る事が富裕層への第一歩となります。

 

 

まとめ

 

最近稼がなくてもいいという人をたまに耳にしますが、それはきれいごとでしかありません。

 

支出をいくら抑えたところで、それでも収入は必要です。

 

もし物価が上ったりすればたちまち破綻するのは目に見えています。

今の状況がずっと続くという安易な考えは捨てて、頑張って稼ぐ事を考えてほしいと思います。