不動産投資・貯金・節約で富裕層1億円を目指すブログ

将来不安にならない為のお金の知恵、貯金の仕方、効果的な節約方法、不動産投資などでお金持ちになる方法を書いています。

貧乏な人ほどお金を使ってしまう

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回は貧乏な人ほどお金を使いがちという事について書きたいと思います。 こういう仕事をしていると、本当に色々な人を見る事になるわけですが、世の中には様々な人がいる…

資金がないなら借金の力で稼ぐ

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回は借金について書きたいと思います。 基本的に借金は悪という印象が強いという人がほとんどだと思います。 しかし、上手に利用すれば自分の力以上の結果を出す事ができ…

ポイント信者になると失敗する

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回はポイントについて書きたいと思います。 最近では現金で払うよりも電子マネー、クレジットカードで払う方がポイントが付くからお得だという考え方が周知していると思…

集中力のある人は成功しやすい

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回は成功しやすい人は集中力のある人が多いという事について書きたいと思います。 誰でも何かに没頭しすぎて周りが見えなくなった事はあるのではないでしょうか? そうす…

家賃収入に手を付けてはいけない?

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回は家賃収入に手を付けてはいけないという事について書きたいと思います。 不動産投資をある程度やっている方ならわかっていると思いますが、家賃収入はかなりの規模に…

人に助けられるのを待っている人は成功しない

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回は人に助けられるのを待っていてはいけないという事について書きたいと思います。 昨今のコロナウイルスの影響もあり、様々な人が収入が減ったり財政が厳しくなったり…

学生時代はバイト経験を積むべき

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回はバイト経験について書きたいと思います。 高校生でバイトをした経験はありますでしょうか? 最近はあまり学校でバイトをする事を良しとする見方をしない学校も増えて…

子供には積極的にお金の話をしよう

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回は子供とのお金の教育について書きたいと思います。 世間一般的には子供に対してお金の話をするのは良くない事のように言われている事が多いように思いますが、私の考…

ローン返済の滞納が増えている?

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回はローン返済の焦げ付きについて書きたいと思います。 データに基づいた情報ではありませんが、肌感覚でローン返済が苦しくなっている人が増えているように感じます。 …

副業が当たり前の時代に

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回は副業について書きたいと思います。 最近ようやく世の中が副業OKの雰囲気になってきたように思います。 私が最初に始めた時は10年前ですが、まだまだ副業禁止の所がほ…

高利回りに惑わされない

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回は高利回りについて書きたいと思います。 私もどちらかと言えば利回り重視の人間です(笑) しかしだからと言って利回りさえ高ければ何でも買っているわけではありません…

お金は貸したら返ってこない

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回はお金を貸したら返ってこないというテーマで書きたいと思います。 コロナの影響もあってか、お金に困窮する人がかなり増えてきたように感じています。 仕事がなくなっ…

資本主義の考え方

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回は資本主義について書きたいと思います。 今世の中は資本主義社会で回っていますので、商品の対価として貨幣を支払われる仕組みになっています。 ですので基本的にほと…

借金に対してどの位の自己資金をキープするべき?【自己資本比率とは別です】

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回は既に不動産投資をしている状態でのお話しになります。 不動産投資はある程度の規模がないと、思ったような収益が出にくい投資とも言えます。 株やFXのように瞬間的…

マネーリテラシーを高める

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回はマネーリテラシーについて書きたいと思います。 簡単に言えばお金の知識です。 最近本屋さんに行くと、格差社会、貧困、老後貧乏といった不安を煽るような内容のもの…

リタイアに必要なCF

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回は不動産投資でリタイアするにはいくら必要かという事を書きたいと思います。 その人のライフプランによって様々ですので、一概には言えない所はありますが、おおよそ…

規模拡大よりも利益が大事

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回は規模拡大について書きたいと思います。 不動産投資をしていると、規模拡大の欲望が必ずと言っていいほど出てきます。 不動産投資はインカムゲイン、融資を使っている…

確定申告の季節

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 そろそろ確定申告の時期になってきましたね。 通例通り2月16日からの受付のようです。 今回は確定申告についてですが、皆さんはギリギリまでやらない人でしょうか? それと…

今のままでいいというのは本当に安全なのか?

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今年は雪が多くて色々とトラブルが多いですね~ でも私はまだいい方で、もっと雪国の人は大変な状況なので、事故だけは起こさないように気を付けてほしいです。 さて今回は…

スキルを高めるなら経験するしかない

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回はスキルについて書きたいと思います。 たまに言われる事があるのですが、そんなことまで出来て凄いですねと言われたりすることがあります。 私としては全くそんなこと…

起業したら儲かる?

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回は起業について書きたいと思います。 儲けたいから起業を考えているという事をたまに耳にする事がありますが、結果から言うと起業したから儲かるわけではありません。 …

水道管凍結

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回は水道管凍結について書きたいと思います。 最近の大寒波で所有しているアパートで水道管の凍結に悩まされています^^; 普段凍ったりしない所でも発生しているので、入…

明けましておめでとうございます

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 あけましておめでとうございます。 本年もよろしくお願いいたします。 結構やっている人も多いと思いますが、年末年始は新しい目標と振り返りをするにはとてもいいタイミングだと思っています。 元…

コンビニコーヒーとカフェコーヒー

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 年末に差し掛かり、町も結構混んできました。 なので段々と出かけるのが億劫になってきている今日この頃です(笑) 今回はちょっとけち臭いテーマではありますが、コンビニと…

2020年もそろそろ終わります

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今年2020年もあとわずかで終わりますが、今年は皆さんどんな年だったでしょうか? コロナウイルスという予想外のアクシデントもあり、世の中が激変したようにも感じました…

住宅ローンを組むと詰む理由

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回は住宅ローンについて書きたいと思います。 かなり極端な言い方ではありますが、個人的に普通のサラリーマンをしていて住宅をフルローン、もしくはオーバーローンで借…

なぜ宝くじに群がるのか?

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 そろそろ年末も近づいてきましたが、この時期になると年末宝くじなどのCMが目に入るようになります。 そうするとここは当たりが出たという売り場には列ができていたり、…

なぜ融資が出ない?【不動産投資の収入に手を付けてはいけない】

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 不動産投資をして、ある程度買う事が出来たという人は多いと思います。 しかし1~3棟位までは買えても、それから先に進まないという人も相当な数います。 これらの原因のほ…

税引後のCFを考えよう【数字の理解が重要】

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今年もあとわずかとなってきましたが、今年は本当にウイルスなどによって振り回されてきた年だったなと感じており、思い返してみれば仕事しかしていないような気すらしてい…

勉強と実践

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回は勉強と実践というテーマで書きたいと思います。 ほとんどの人は学校を卒業して、就職すると勉強する事をやめてしまいます。 特に仕事で何かしらの資格を取りなさいと…