不動産投資・貯金・節約で富裕層1億円を目指すブログ

将来不安にならない為のお金の知恵、貯金の仕方、効果的な節約方法、不動産投資などでお金持ちになる方法を書いています。

お得、節約、貯金

ゲーム課金はマジで貧乏になる

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 最近はテレビゲームというよりは、スマホゲームというほうがメジャーになりつつあるのではないかと思うくらい浸透していると思います。 おそらく問題にもなっていると思い…

不動産投資でFIREを目指すと驚くほど暇になる

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 不動産投資などでFIREを目指している人は多いと思いますが、それ自体を目的にしてしまうとあまりいい結果にならないかもしれません。 それは、 暇 になってしまうから…

銀行融資は今かなり厳しい

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 これから不動産投資を始めたいという人はいまだに多くいらっしゃいますが、今の銀行融資の情勢は決して緩いものではありません。 以前不正融資などで問題になり、金融庁の…

現状維持で10年後食えているか

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今の現状に満足できている人は多くないと思いますが、何かを起こして現状を変えようとしている人もまた多くないと思います。 ・周りの人も同じくらいだからいいか ・給料少…

常識人ほどお金がなくなる

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 常識のある人ほどお金に困っている人が多いと最近よく感じることがあります。 というか常識人ほどお金がなくなっていると思います。 一例をあげると ・飲み会にはいかなけ…

経営者はシビア

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 社長や経営者というとどんなイメージを持っているでしょうか? 高級車に乗ったり、毎晩飲みに行ったり、高級な家に住んだりという羽振りがいいイメージがあるのではないで…

費用対効果を考えよう

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 費用対効果という言葉がありますが、実際不動産投資などでそういった考えをもって実践できている人は実はあまり多くないのではないかと最近考えるようになりました。 要す…

最近流行りのFIREについて

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 最近FIREという言葉がかなり流行っているようです。 FIREは「Financial Independence, Retire Early」を略した言葉。「経済的自立と早期リタイア」という意味があります。 …

休日に休んでいる人は成功しない

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 周りで成功している人がいると、才能のある人なんだ、お金のある人なんだ、恵まれた人なんだという元々才能や環境で成功したと思っている人が大多数だと思います。 実際そ…

資格だけ取っても意味がない

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 収入を増やしたいスキルアップをしたいというと資格取得に走る人が非常に多いですが、それを仕事に活かせているいる人はごく少数だと思います。 資格取得というのは難易度…

格安物件には何かあって当たり前

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 不動産投資でぼろ物件に興味を持つ人は多いですが、買えば儲かるというものではありません。 仕入れ値が安いに越したことはありませんが、実際には安い物件ほど難ありなも…

一万収入増やすのと一万支出減らすのは同じ

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 収入を上げるために頑張っている人は多いと思いますが、実はこういう人の多くがなぜか支出の部分には目を向けない人が多いと感じています。 年収300万の人が400万に…

クレジットカードを持ってはいけない人

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 昨今では現金ではなく、電子マネー、クレジットカード決済を推奨する動きが非常に強くなっています。 私も御多分に漏れず、あまり現金を使わない派です。 メリットとしては…

金融知識がない経営者は上手くいかない

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 基本的に金融知識がない経営者というのは上手くいかないと思っています。 トップセールスマンの人が独立するというのはよく聞く話ですが、必ずしもそういう人がうまくいく…

人生は選択の連続

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今自分の置かれている状況に対して不満を持っている人はかなり多いと思います。 ・給料が少ない ・貯金がない ・将来が不安 ・健康に不安を持っている などなど様々な悩み…

結果が出る人と出ない人

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 資格試験だったり、仕事の成績だったり結果を求められるものは大人になればなるほど求められていくものです。 そしてそんな中できちんと結果を出す人と出せずに終わる人が…

減価償却は節税になるとは限らない

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 不動産投資をすることで一つのメリットと言われているのが、減価償却が取れるので、サラリーマンの方だと還付金があったりしますよという営業をかけられたことがある人もい…

日本人の給与は30年間変わってない?

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 日本人の給料が多くならないという人は非常に多くの人が感じていると思いますが、事実30年間にわたって大きく変わっていないというデータが出ています。 多少の変化はあ…

知らないというのは罪・・・

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 最近思うのは知らないというのは罪だと思う事です。 日本人は世界一勉強しない国という一説もあるくらい社会に出てしまうと勉強しません。 その証拠に、お金の知識などは全…

電話営業はほぼウソ

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 自宅に固定電話が付いている人はまだまだ多いと思いますし、実際私の自宅にもあります。 実態としては年をとった両親位しか使っていないのですが、ここに掛かってくる電話…

普通の暮らしはすでに贅沢?

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 将来どんな風に生きていきたいの?という問いかけに対し、多くの人が ・普通の暮らしでいい ・ごく平凡でいい ということを考えている人がかなり多いと感じます。 要するに…

格安ボロ物件が必ず儲かるわけではない

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 不動産融資が厳しくなった影響か、ボロ戸建てやボロアパート投資に目を向けている人が多くなったように思います。 確かに比較的安く買える可能性がありますし、儲かる可能…

残価設定ローンはやめておいた方が・・・

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 最近は車を買ったりするのに残価設定ローンを使う人が多くなってきたと感じています。 ただ個人的にはオススメできないと思っています。 ちなみに残価設定ローンとは3年後…

経費使うより倒産防止共済、小規模事業共済【節税】

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 不動産投資をしているとぶつかるのが税金の問題です。 融資を得てやっている事業の性質上、どうしても税金が重荷になってきてしまいます。 これは避けられません。 なので…

会社を辞めると融資が厳しくなる?

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 不動産投資をしている人の中には、リタイアを目標にしている人もいると思います。 そして辞めた後の融資がどうなるのかが気になる人も多いのではないでしょうか? 私が退職…

カーローン組む人は一生貧乏?

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回はカーローンを組む人は一生貧乏というテーマで書きたいと思います。 ちょっとキツめの書き方だったかもしれませんが、おそらく金融リテラシーが多少なりともある人で…

健康維持にはお金を惜しまない

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 色々と貯金や節約などのお話しをしてきましたが、今回は健康にはお金を惜しまない方がいいという考え方を書きたいと思います。 結構多くの人が自分の健康や食事、運動など…

マンション投資の営業にはご注意を・・・

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 テーマの通りですが、マンション投資営業というのはいつの時代にもありますし、現に私にも来ます(笑) サラリーマン時代にも会社に電話が来た事があります。 このブログを見…

奨学金を考える

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 昨今の影響もあり、大学生などが困窮しているという話をよく聞くようになりましたし、就職した後も奨学金が返せない、滞納しているという話が出たりすることも多くなりまし…

段取りで勝負は決まる

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 仕事が上手く行く人と行かない人が世の中にはいます。 この差は何かと言われれば、その一つが 段取り にあると思っています。 会社員をしていた時にも思っていた事ですが、…