不動産投資・貯金・節約で富裕層1億円を目指すブログ

将来不安にならない為のお金の知恵、貯金の仕方、効果的な節約方法、不動産投資などでお金持ちになる方法を書いています。

セルフリフォーム

購入した物件のセルフリフォーム

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回はちょっと前に購入した物件のセルフリフォームが完了した事について書きたいと思います。 物件としては築35年少々と古いのですが、メゾネットタイプで駐車場も十分に…

浴室、外壁のコーキングは要注意【下地処理の重要性】

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回はコーキングについて書きたいと思います。 目次 コーキングとは? 浴室、外壁のコーキングは要注意 シーリングをする前にまずはきちんと乾燥させること。 プライマー…

今年購入した空室率66%物件が満室リーチになりました

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回は最近の出来事として、購入した物件の事を書きたいと思います。 目次 今年の4月に購入したアパートは空室率66% まずは管理会社さんの選定 今回は大部分セルフリフォ…

退去した部屋でチェックした方が良い所【後々高額にならなくて済む】

こんにちは。フミです。 今回は退去した部屋のチェックしておいた方が良い箇所を紹介したいと思います。 基本的に不動産屋さんが立ち合いをして下さると思いますので、その際に修繕箇所などをご提案されると思いますが、それプラス自分で見るのであればチェ…

鉄部塗装ビフォー・アフター

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回はちょっと趣向を変えて、昨日書きました鉄部塗装のビフォー・アフターについて書いてみたいと思います。 目次 今回実施した階段の状況 塗装後の写真 今回の掛かった経…

鉄部塗装【セルフリフォーム】

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回は鉄部のセルフリフォームについて書きたいと思います。 さすがに共用部の鉄部塗装までやろうとする人は多くはないと思いますが、実際やってやれない事はないと思いま…

セルフリフォームは状況次第ではマイナスになる

こんにちは。フミです。 セルフリフォームについて色々と書いてきましたが、基本的にローコストで修繕する事ができるのが一番のメリットです。 しかし、場合によってはマイナスになる事もあります。 今回はそういったテーマで書きたいと思います。 目次 リフ…

セルフリフォームをするとどの位安くなるのか?

こんにちは。フミです。 今回もセルフリフォームについてですが、具体的にどのくらいの差額が出るのかという事について書きたいと思います。 正直やったことのない人にとって、見積もりを出されても何がどう高いのか安いのかわからないというのが本音ではな…

壁紙の貼替はそんなに難しくない【自粛時だからできる事を】

こんにちは。フミです。 今回はクロスの貼替について書きたいと思います。 何となく壁紙の貼替はハードルが高いイメージだと思いますが、そこまで言うほど難しくはないです。 勿論職人のような出来上がりにはならないと思いますが、自分でやっても結構満足度…

畳から洋室へのセルフリフォーム【自粛要請中だからこそ・・・】

こんにちは。フミです。 最近では外出自粛要請も出ており、なかなか動きがとりづらい状況が続いていますが、マイナスに考えたらどこまでもマイナスになるので、逆にセルフリフォームのチャンスだと思ってみるのもいいのではないでしょうか。 今回は畳から洋…

セルフリフォームはとりあえずやってみるという気持ちが大事

こんにちは。フミです。 今回はセルフリフォームについて書きたいと思います。 何となくやったことがない人だと、リフォームは難しいものだと思っている人が多数だと思います。 しかし、実際にはやってみるとそうでもない事が多いものです。 目次 やったこと…

オススメのセルフリフォーム

こんにちは。フミです。 今回は個人的なオススメリフォームを書きたいと思います。 前回も少し書きましたが、それの続編となります。 www.incomelife.work 目次 塗装作業をしてみる キッチンの扉にシートを貼ってみる クロス補修 まとめ 塗装作業をしてみる …

セルフリフォームでどんな事ができる?

こんにちは。フミです。 今回はセルフリフォームについて書きたいと思います。 不動産投資をする人であれば一度は考えるセルフリフォームですが、実際やるとなると結構難易度が高く感じるものです。 やったことがない事はハードルが高く感じるものですが、私…