不動産投資
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 先日工務店さんとお話する機会があったのですが、既得権を主張する人が非常に多いというお話をされていました。 所謂権利主張です。 特に新人さんに多いらしく、８時出勤で…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 先日と住宅関係の人とお話する機会がありまして、色々と情報交換をしていたら、新築を建てるのに手付金が払えないという人がかなり多くいるということをお聞きしました。 …
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 昨今の不安定な状況で、インフレが進んでいます。 ニュースでは毎日のようにそういった内容のものが多く報道されています。 野菜が数十円上がり、一円でも安いところを探し…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 上手くいっている経営者の方々を見ていると、青写真を描くことが得意な方が多いと感じます。 青写真、つまり頭の中で描く計画です。 段取りが上手ともとれるかもしれません…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 最近お会いした方で印象に残っている人がいるのですが、短期間でかなり安い物件を仕入れたり、客付けも工夫したり、リフォームも頑張ったりという方がいます。 お話してい…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 最近かなり多くの子供達が小さい頃からスマホを保有しているケースを目にします。 学校側でも持ち込まないようにしてと呼びかけをしているくらいなのですが、実際には難し…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 昨今の情勢ですべてのものが高騰してきていますね(;^_^A 身近なところでは食料品なども上がっていて、玉ねぎ、ジャガイモなどは3倍以上に値上がりしているように感じます。…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 例年自宅ではやっていることですが、今年は畑で少し多めの種類の野菜を植えました。 農業までいきませんが、家庭菜園みたいなものです。 田舎に住んでいるので、不便なこと…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 不動産投資をしようと思ったときに新築か築古かといったようなことで悩む方も多いと思います。 一般的に、新しければリフォームリスクは低く、優良な入居者が得られやすく…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 新しい家電だったり、車だったり、家だったりと新型のものはよく見えるものです。 実際ハイテク装備が満載だったり、見た目もかっこよかったりしますので、非常に魅力的に…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 先日変わった案件を頂きまして、私にしては珍しく店舗案件でした。 正直なところ、店舗案件はあまり好きではないのですが、場所がすこぶるいいので長期的に見ると悪くない…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 先月末に予定している決済がすべて終わりました。 あまり計算していなかったのですが、これで３１棟２０８室となりました。 改めて計算してみると結構な数になったものです…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今年のはじめくらいから動いていた新築案件が白紙となってしまいました。 残念ですが、仕方ありません(-_-;) 理由としては建築費の高騰により、予定していた金額を大きく外…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今年に入って目標の中で２００室オーバーを目指していますが、どうやら早々に達成してしまいそうな感じとなっております(;^_^A 現在１５２室ですが、これらがすべて契約に…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 先日アメックスからDMが届きまして、SPAアメックスの改定内容が書かれていました。 www.monsterism.net こちらに詳しく書いていただいている方がいらっしゃるので参考にし…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 最近不動産投資に対しての融資が厳しくなったというお話をよく耳にします。 ・今まで出ていたところが出なくなった ・サラリーマン大家さんには融資しなくなった ・頭金を…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今年もすでに一か月が過ぎてしまいましたが、皆さん今年の目標は決まったでしょうか。 年明けから具体的な目標に向かって走っている人もいれば、なかなか決まらない人もい…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今年も間もなく終わりますが、皆さんどんな年だったでしょうか。 昨年に引き続きウイルス問題などはありましたが、感染者の減少などで多少回復したような気がしますが、ま…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 最近常々思うのですが、日本という国はやはり新しいものが嫌いな文化なんだなと感じることがあります。 身近な例で行くと、 ・学校 ・銀行 などです。 これだけデジタルが…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 改めて思いますが、やはり日本は中古車が安い国だと感じます。 と言っても外国に住んだわけではありませんが（笑） というのも日本車はやはり壊れにくいというのが最大のメ…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 昔の人に多いような気がしていますが、車はローンで買うのが当たり前と思っている人がかなり多くいると感じています。 私自身、若い頃は会社や友人関係でローンを組むのが…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 最近でも高属性の人によくかかってくる営業の一つとして、ワンルーム投資が挙げられます。 都心部、もしくは地方都市のワンルーム、もしくは新築ワンルームに投資をして、…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今私は４１歳ですが、３０代のころにずっと思っていたことがあります。 それは、 ３０代で道を決めておく必要がある ということです。 私の勝手なイメージですが、２０代は…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 最近ライフワークバランスという言葉をよく耳にするようになりました。 簡単に言えば、仕事ばかりでなくプライベートも充実させていきましょうということです。 たしかにあ…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 最近よく感じることなのですが、ある程度お金を持つと急に態度が横暴になったりする人がいたりします。 確かにお金は力があります。 相手よりも優位に立つこともできること…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 緊急事態宣言が解除された影響か、以前よりも人出が多くなりました。 経済的には当然いいことですし、そうしていくべきだと思っています。 半面、色々なところに行っても空…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 最近地元限定のデータではありますが、年収別の割合表を見ることができました。 そうしたら驚きの結果がありました。 なんと４割の世帯年収が２００万以下という結果だった…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今話題になっている中間層を増やすというテーマですが、個人的にはなかなか難しいのではないかと思っています。 いま日本はアメリカのようになっており、富裕層と低所得層…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 先日新築の見学をしてきました。 私まだ新築はやったことがないので少々興味がありまして（笑） 中古とは違ってやはり相当目新しいですし、自分でも住みたいなと思える状態…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 先日久しぶりに物件の決済をしてきました。 今年は買わないと思っていたのですが、結局買っているという結果になっています（笑） もはや病気ですね。 今回は６部屋中２部…
