不動産投資・貯金・節約で富裕層1億円を目指すブログ

将来不安にならない為のお金の知恵、貯金の仕方、効果的な節約方法、不動産投資などでお金持ちになる方法を書いています。

不動産投資

思慮深さが足りない人

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 この人は上手くいかないだろうなと思う人の一つとして、思慮深さがない人が挙げられます。 これは話をしたり、行動を見ていればわかります。 ・発言をするときに考えが浅く…

結局大事なのは行動力

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 成功してる人とそうでない人の差は何でしょうか? 資産背景?環境?知識? そういったものも確かに多少はあるかもしれません。 しかし最も重要なのは行動力です。 基本的に…

働きたくないという人のFIRE

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 fireという言葉をたくさん聞くようになりましたが、これは所謂経済的自由を意味する言葉になります。 つまりリタイアを意味する言葉です。 これを目標にしている人はたくさ…

シャワールームで十分?

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 不動産投資をしていると、バストイレ一緒の物件などにも出くわすことが多々あると思います。 基本的には嫌がられる傾向の強い間取りですが、リフォームするとなると、部屋…

社長は仕事をしていないようで仕事をしている

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 サラリーマンをしていたり、周りに社長をしている人がいたりすると、この人は普段何をやっているのかわからない事が多いのではないでしょうか。 実際私もサラリーマンをし…

緊急対応は大体ハイコスト

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 日々生活をしていると、突然壊れたりする事に見舞われる事は多々あると思います。 例えば電化製品で、よりによって洗濯機、冷蔵庫、ガスレンジといった毎日使うものだった…

相手を縛る人

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 私も41歳となり、周りの人たちの多くは世帯持ちの方が圧倒的に多くなりました。 ただそんな中で、あまり幸せに感じない人がいたりします。 その多くが、束縛がきつい夫婦…

人が離れる人

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 いつの間にかあの人が来なくなったというケースは誰にでもあると思います。 人は出会いと別れを繰り返しますので、ある程度は致し方ないですし、頑張っている人ほどその傾…

高級車にツルツルのタイヤを履く人達

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 あまり経済的に豊かでない人に限って維持費のかかる高級車に乗っている人が多いように感じることがあります。 そしてよくあるパターンが、車は高いのにタイヤは丸坊主とい…

複数の機能がある家電はコストアップ

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 私は基本的に一つの電化製品に多数の機能が付いているものを避けるようにしています。 例えば、テレビで録画機能がある、エアコンに空気清浄がある、空気清浄に加湿機能が…

コスト優先ならビルトインキッチンではないほうがいい

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 キッチン交換をするときにビルトインキッチンにすると、一体感が出て非常にかっこよくなります。 しかし以外な落とし穴があります。 それは、 コストがかかる ということで…

投資必須の時代【45歳定年制度?】

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 某会社で45歳定年制度という話が出て話題になっていましたが、既に年功序列は崩壊し能力のある人間以外は淘汰されていく時代へと突入しています。 会社としてみれば、年…

2割の富裕層と8割の貧困層【2対6対2の法則】

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今までの日本社会というのは、日本人皆中間層といった社会でした。 国や会社が守っていてくれたからです。 なぜこうなっていたかと言えば、経済の発展と人口増加が望めた為…

ギバーとテイカー

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 よくギブ&テイクという言葉を使うことがあります。 ギブ=与える、テイク=貰うといった内容のものですが、世の中を見ていると、テイクの人が本当に多い気がします。 代表…

常識を疑え

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 世の中には常識と呼ばれるものが数多く存在します。 常識とは、 「大多数の人がそう思っていること」 という認識で私は考えています。 つまり少数派の人間になるためには、…

高年収の人ほど貧乏だったりする

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 サラリーマンで年収800万、1000万ともなると、高年収に属します。 年収1000万円プレイヤーという言葉があるくらいですから、それだけ憧れの存在なわけです。 し…

利益が出ていても、お金がなくなると会社は潰れる

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 売り上げが好調だったり、利益が出ている会社は潰れることはないと思っている人は多いと思います。 実際大事なことですし、増収増益は継続的に拡大していくためには必要な…

銀行は順調な会社に貸すのではなく、返済実績にお金を貸す

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 昨今融資に苦労している人が多いと思いますが、銀行取引について個人的な見解を述べたいと思います。 いつでもお金を借りることができる人というのはどういう人かというと…

地域によって投資方法は異なる

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 投資をする上で大事なことは、採算が見込めるか、勝算がどれだけあるかといった数字的判断が重要になります。 シンプルに言えば、投入した金額よりも大きくならなければ、…

ゴミを溜めこむ人はお金がない

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 お金がきちんと貯まる人の特徴として、ごみを溜めこんでいないというのが挙げられます。 正直何となくわかることではあるかもしれませんが、よくよく観察してみると、やは…

ベランダは腐りやすい

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 アパートでも住宅でも購入する際に気を付けた方がいい箇所があります。 その一つはベランダです。 木造の場合、ベランダが鉄製か木製かどちらかだと思います。 特に木製だ…

一日に使えるお金の額には限界がある

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 これからお金を稼いでリッチな生活をするんだと頑張っている人もいるかと思います。 私も若い頃は物欲の塊でしたので、その気持ちはよくわかります。 しかし、実際に蓋を開…

お金を使う優先順位が間違っている人が多すぎる

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 ここ最近思うのが、お金を使う優先順位を間違っている人が多すぎるということです。 豊かになるとかそれ以前の問題のレベルです。 普通の考えであれば、給料が入ったら固定…

庭木っていらない・・・

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 ちょっと田舎で古い家になると、庭木が茂っている家が結構あります。 そしてなんでもかんでも植えればいいといった感じで植えられていることが多く、もはや森になっている…

何でもかんでも100均はやめましょう

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 節約志向の人が良く利用するお店に100均があると思います。 確かに100均は便利ですし、上手に使えば非常に有効な手段になると思います。 しかし、中には何でもかんでも100…

火災報知器は確認しましょう

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 中古物件を買うと様々なリフォームが必要になることが多いですが、結構見落としがちなのが火災報知器です。 古めの物件だと、期限切れが珍しくありません。 期限切れになっ…

一度も家賃を払わない入居者・・・

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今年に入って変わった入居者さんが増えたように感じることがありまして、その中でも極めつけが、 一度も家賃を払わない という人です(-_-;) 入居が始まってから一度も家賃…

物件買う時にはなぜか立て続けに重なる

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 いつもながら思うのは、物件を買う時というのは不思議な事にいつも重なるものです。 正直な所、今年は買わないで終わるのだろうなと思っていたのですが、気が付いたら既に3…

ニーズに合わないリフォーム

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 不動産投資をやっていく上で切り離せないのがリフォームです。 大家さんはリフォームが好きな人が多い気がしますが、すごくセンスのいい人もいれば、中にはちょっとこれは…

毎日が選択の連続

最初にランキングクリックをお願いします! にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今の自分に不満を持っていたり、あの頃はよかったと過去の方が良かったと思える人はたくさんいると思います。 もちろん後悔している事などはたくさんあると思いますし、や…