不動産投資
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 最近はテレビゲームというよりは、スマホゲームというほうがメジャーになりつつあるのではないかと思うくらい浸透していると思います。 おそらく問題にもなっていると思い…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 不動産投資などでＦＩＲＥを目指している人は多いと思いますが、それ自体を目的にしてしまうとあまりいい結果にならないかもしれません。 それは、 暇 になってしまうから…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 これから不動産投資を始めたいという人はいまだに多くいらっしゃいますが、今の銀行融資の情勢は決して緩いものではありません。 以前不正融資などで問題になり、金融庁の…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今の現状に満足できている人は多くないと思いますが、何かを起こして現状を変えようとしている人もまた多くないと思います。 ・周りの人も同じくらいだからいいか ・給料少…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 常識のある人ほどお金に困っている人が多いと最近よく感じることがあります。 というか常識人ほどお金がなくなっていると思います。 一例をあげると ・飲み会にはいかなけ…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 社長や経営者というとどんなイメージを持っているでしょうか？ 高級車に乗ったり、毎晩飲みに行ったり、高級な家に住んだりという羽振りがいいイメージがあるのではないで…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 費用対効果という言葉がありますが、実際不動産投資などでそういった考えをもって実践できている人は実はあまり多くないのではないかと最近考えるようになりました。 要す…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 最近FIREという言葉がかなり流行っているようです。 FIREは「Financial Independence, Retire Early」を略した言葉。「経済的自立と早期リタイア」という意味があります。 …
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 周りで成功している人がいると、才能のある人なんだ、お金のある人なんだ、恵まれた人なんだという元々才能や環境で成功したと思っている人が大多数だと思います。 実際そ…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 収入を増やしたいスキルアップをしたいというと資格取得に走る人が非常に多いですが、それを仕事に活かせているいる人はごく少数だと思います。 資格取得というのは難易度…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 不動産投資でぼろ物件に興味を持つ人は多いですが、買えば儲かるというものではありません。 仕入れ値が安いに越したことはありませんが、実際には安い物件ほど難ありなも…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 収入を上げるために頑張っている人は多いと思いますが、実はこういう人の多くがなぜか支出の部分には目を向けない人が多いと感じています。 年収３００万の人が４００万に…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 昨今では現金ではなく、電子マネー、クレジットカード決済を推奨する動きが非常に強くなっています。 私も御多分に漏れず、あまり現金を使わない派です。 メリットとしては…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 基本的に金融知識がない経営者というのは上手くいかないと思っています。 トップセールスマンの人が独立するというのはよく聞く話ですが、必ずしもそういう人がうまくいく…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今自分の置かれている状況に対して不満を持っている人はかなり多いと思います。 ・給料が少ない ・貯金がない ・将来が不安 ・健康に不安を持っている などなど様々な悩み…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 資格試験だったり、仕事の成績だったり結果を求められるものは大人になればなるほど求められていくものです。 そしてそんな中できちんと結果を出す人と出せずに終わる人が…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 不動産投資をすることで一つのメリットと言われているのが、減価償却が取れるので、サラリーマンの方だと還付金があったりしますよという営業をかけられたことがある人もい…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 日本人の給料が多くならないという人は非常に多くの人が感じていると思いますが、事実３０年間にわたって大きく変わっていないというデータが出ています。 多少の変化はあ…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 最近思うのは知らないというのは罪だと思う事です。 日本人は世界一勉強しない国という一説もあるくらい社会に出てしまうと勉強しません。 その証拠に、お金の知識などは全…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 自宅に固定電話が付いている人はまだまだ多いと思いますし、実際私の自宅にもあります。 実態としては年をとった両親位しか使っていないのですが、ここに掛かってくる電話…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 将来どんな風に生きていきたいの？という問いかけに対し、多くの人が ・普通の暮らしでいい ・ごく平凡でいい ということを考えている人がかなり多いと感じます。 要するに…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 不動産融資が厳しくなった影響か、ボロ戸建てやボロアパート投資に目を向けている人が多くなったように思います。 確かに比較的安く買える可能性がありますし、儲かる可能…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 最近は車を買ったりするのに残価設定ローンを使う人が多くなってきたと感じています。 ただ個人的にはオススメできないと思っています。 ちなみに残価設定ローンとは3年後…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 不動産投資をしているとぶつかるのが税金の問題です。 融資を得てやっている事業の性質上、どうしても税金が重荷になってきてしまいます。 これは避けられません。 なので…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 不動産投資をしている人の中には、リタイアを目標にしている人もいると思います。 そして辞めた後の融資がどうなるのかが気になる人も多いのではないでしょうか？ 私が退職…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回はカーローンを組む人は一生貧乏というテーマで書きたいと思います。 ちょっとキツめの書き方だったかもしれませんが、おそらく金融リテラシーが多少なりともある人で…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 色々と貯金や節約などのお話しをしてきましたが、今回は健康にはお金を惜しまない方がいいという考え方を書きたいと思います。 結構多くの人が自分の健康や食事、運動など…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 テーマの通りですが、マンション投資営業というのはいつの時代にもありますし、現に私にも来ます(笑) サラリーマン時代にも会社に電話が来た事があります。 このブログを見…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 昨今の影響もあり、大学生などが困窮しているという話をよく聞くようになりましたし、就職した後も奨学金が返せない、滞納しているという話が出たりすることも多くなりまし…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 仕事が上手く行く人と行かない人が世の中にはいます。 この差は何かと言われれば、その一つが 段取り にあると思っています。 会社員をしていた時にも思っていた事ですが、…
